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太平街19號及新勝村28號商鋪招商公告
時間：2024-08-12 14:21:03  來源：/   點擊率：
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       一、項目基本情況
       該項目坐落于長沙市老城區(qū)南部，以太平街為主線，北至五一大道，南到解放路，西接衛(wèi)國街，東到三興街、三泰街，輻射范圍廣，為長沙市核心商業(yè)區(qū)。作為老長沙的形象窗口，太平街是目前長沙城區(qū)內明清至民國時期街巷格局和風貌特色保存最完整的街區(qū)之一，也是首批國家級旅游休閑街區(qū)。
       二、招商位置描述
       本次招商鋪位共2個，其中太平街19號位于長沙市天心區(qū)太平街主街，共一層，建筑面積（即招商面積）為19.44㎡；新勝村28號，共2層，建筑面積（即招商面積）為30㎡。
       三、商鋪區(qū)位示意圖及現狀圖

（太平街19號）

（新勝村28號）
       四、商務條件
       1.租賃底價
       （1）太平街19號：1802元/㎡/月（含稅），低于此價，報價無效，取消競價資格；
       （2）新勝村28號：134元/㎡/月（含稅），低于此價，報價無效，取消競價資格。
       2.固定商務條件
       （1）租賃年限：3年；
       （2）遞增方式：第三年遞增5%；
       （3）裝修優(yōu)惠期：1個月；
       （4）租賃費用繳納方式：季付；
       （5）合同履約保證金：3個月租賃費用；
       （6）物業(yè)管理：中選人自行負責，不再另行收費。
       注：以上第2點（1）－（6）小項均為固定商務條件，競價人僅對第1項租賃底價進行報價。
       五、招商簡章
       1.招商對象：符合業(yè)態(tài)要求，有先進經營理念，良好經營實力和豐富經營經驗的品牌經營者；
       2.招商方式：現場競價、價高者得；
       3.招商業(yè)態(tài)：太平街19號為小吃、飲品、零售等，新勝村28號為飲品、文創(chuàng)、非遺、休閑體驗等，兩個商鋪均禁止經營酒吧、明火重油型餐飲；
       4.交付方式：現狀交付，競價人已認可資產的現狀（包括但不限于該資產本身的國土控規(guī)及權證情況、工程物業(yè)條件、周邊及本身自然物理狀況，資產范圍內的附屬物、添附物、公用設施、配套設施、基礎設施等狀況，資產周邊環(huán)境及相鄰物業(yè)的情況，資產本身法律狀況等）；
       5.裝修要求：裝修須使用阻燃材料，裝修與經營方案要求不得改變和損害建筑外部風貌和內部結構，裝修裝飾書面方案報政府相關職能部門及我司審批后方可進行裝修施工，通過政府相關職能部門及我司驗收后方可投入使用；
       6.其他相關性說明：超出商鋪使用范圍需要進行加固的，由租戶自行負責處理，結構檢測、加固方案等需報我司審核，通過我司檢驗后方可投入使用。其他涉及經營相關的政策性審批由租戶自行辦理并承擔一切費用；
       7.其他招商細則：詳見招商文件（太平街138-140號商鋪3樓城發(fā)商管太平街管理辦公室領?。?。
       六、招商公示及報名期
       2024年8月10至2024年8月16日下午17:00截止。
       七、聯系方式及地址
       長沙聯合產權交易所有限公司交易一部
       賴女士：0731-82906688
       宋女士：0731-82897664
       地址：長沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號(長沙聯合產權交易所有限公司一樓)
 
       特別聲明：
       本公告僅用于招商推介，不構成邀約邀請或轉讓承諾。宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考，具體資產情況以相關部門產權登記為準，歡迎意向人垂詢。