掛牌轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容
| 表一 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的簡(jiǎn)況 |
轉(zhuǎn)讓
標(biāo)的
基本
情況 |
標(biāo)的名稱(chēng) |
長(zhǎng)沙湖韻置業(yè)有限公司49%股權(quán)、長(zhǎng)沙芙韻置業(yè)有限公司49%股權(quán)及13617.3575萬(wàn)元債權(quán)、長(zhǎng)沙奕盛置業(yè)有限公司49%股權(quán)及59.6496萬(wàn)元債權(quán)整體轉(zhuǎn)讓 |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
G2024GQZR0001 |
| 掛牌價(jià)格 |
29588萬(wàn)元(其中長(zhǎng)沙湖韻置業(yè)有限公司49%股權(quán)掛牌價(jià)530.9929萬(wàn)元，長(zhǎng)沙芙韻置業(yè)有限公司49%股權(quán)掛牌價(jià)5720萬(wàn)元及債權(quán)掛牌價(jià)13617.3575萬(wàn)元，長(zhǎng)沙奕盛置業(yè)有限公司49%股權(quán)掛牌價(jià)9660萬(wàn)元及債權(quán)掛牌價(jià)59.6496萬(wàn)元) |
| 掛牌起始日期 |
2024年2月28日 |
| 掛牌期滿日期 |
2024年3月26日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起20個(gè)工作日。 |
| 掛牌期滿未征集到意向受讓方 |
同意延期/個(gè)工作日。（最長(zhǎng)至評(píng)估報(bào)告有效期止） |
| 表二 轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況 |
轉(zhuǎn)
讓
方
基
本
情
況 |
轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) |
中南華韻發(fā)展有限公司 |
| 住所（地址） |
長(zhǎng)沙市天心區(qū)夏家沖巷18號(hào)城市風(fēng)情苑風(fēng)華閣棟801 |
| 企業(yè)單位填寫(xiě) |
行政事業(yè)單位填寫(xiě) |
| 注冊(cè)號(hào) |
91430103MA4R42QD8K |
單位性質(zhì) |
/ |
| 所屬行業(yè) |
房地產(chǎn)業(yè) |
預(yù)算形式 |
/ |
| 企業(yè)組織形式 |
公司制企業(yè) |
事業(yè)單位
法人證號(hào) |
/ |
| 注冊(cè)資本（萬(wàn)元） |
29000 |
主管部門(mén) |
/ |
| 法定代表人 |
胡進(jìn) |
主要負(fù)責(zé)人 |
/ |
| 持有股權(quán)比例 |
三個(gè)子公司各占股49% |
本次轉(zhuǎn)讓比例 |
49% |
| 國(guó)有產(chǎn)權(quán)涉及管理層及關(guān)聯(lián)方情況 |
是否擬向管理層及
關(guān)聯(lián)方轉(zhuǎn)讓 |
否 |
目前管理層及
關(guān)聯(lián)方持股比例 |
/ |
本次管理層及
關(guān)聯(lián)方擬受讓比例 |
/ |
| 擬受讓股權(quán)管理層人員名單 |
/ |
擬受讓股權(quán)
關(guān)聯(lián)方名單 |
/ |
| 有限責(zé)任公司的其他股東成員或者中外合資企業(yè)的合營(yíng)他方是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) |
否 |
| 表三 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)1簡(jiǎn)況 |
轉(zhuǎn)讓
標(biāo)的
企業(yè)
基本
情況 |
標(biāo)的企業(yè)名稱(chēng) |
長(zhǎng)沙湖韻置業(yè)有限公司 |
所屬行業(yè) |
房地產(chǎn)業(yè) |
| 成立時(shí)間 |
2021年5月24日 |
企業(yè)類(lèi)型 |
其他有限責(zé)任公司 |
| 住所（注冊(cè)地） |
長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)洋湖街道藍(lán)天村瑤坡組村部辦公樓116號(hào) |
| 經(jīng)營(yíng)范圍 |
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；房屋租賃；自建房屋的銷(xiāo)售；酒店管理。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)） |
| 主營(yíng)業(yè)務(wù) |
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng) |
| 注冊(cè)資本（萬(wàn)元） |
10000 |
法定代表人 |
龍宇飛 |
| 職工人數(shù) |
15 |
其中在崗：15人 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)情況 |
前十大股東名稱(chēng) |
出資比例 |
| 1 |
長(zhǎng)沙龍湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 |
51% |
| 2 |
中南華韻發(fā)展有限公司 |
49% |
轉(zhuǎn)讓
標(biāo)的
企業(yè)
主要
財(cái)務(wù)
指標(biāo)
數(shù)據(jù) |
評(píng)估核準(zhǔn)
（備案）情況 |
評(píng)估機(jī)構(gòu) |
湖南錦鑫房地產(chǎn)評(píng)估有限公司 |
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 |
2023年12月31日 |
| 核準(zhǔn)（備案）日期 |
2024年2月28日 |
核準(zhǔn)() |
|
備案(√) |
|
| 資產(chǎn)總額（萬(wàn)元） |
賬面價(jià)值 |
293,324.59 |
評(píng)估價(jià)值 |
282,196.19 |
| 負(fù)債總額（萬(wàn)元） |
賬面價(jià)值 |
280,944.67 |
評(píng)估價(jià)值 |
280,944.67 |
| 所有者權(quán)益（萬(wàn)元） |
賬面價(jià)值 |
12,379.92 |
評(píng)估價(jià)值 |
1,251.52 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)的評(píng)估價(jià)值（萬(wàn)元） |
49%股權(quán)-529.14?? |
| 核心無(wú)形資產(chǎn)主要內(nèi)容 |
/ |
近二年
經(jīng)營(yíng)狀況 |
年份 |
營(yíng)業(yè)收入（元） |
主營(yíng)收入（元） |
營(yíng)業(yè)利潤(rùn)（元） |
凈利潤(rùn)（元） |
| 2022年 |
1,255,195,242.12 |
1,255,195,242.12 |
275,166,074.37 |
220,115,606.62 |
| 2023年 |
544,230,189.22 |
544,230,189.22 |
46,284,123.45 |
23,560,497.46 |
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為內(nèi)部決策和批準(zhǔn)情況 |
出資單位決策文件 |
中南華韻發(fā)展有限公司決定 |
| 企業(yè)內(nèi)部決策文件 |
長(zhǎng)沙湖韻置業(yè)有限公司股東會(huì)決議 |
| 批準(zhǔn)的監(jiān)管機(jī)構(gòu) |
長(zhǎng)沙市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì) |
| 批準(zhǔn)文號(hào) |
長(zhǎng)沙市國(guó)資委主任會(huì)議紀(jì)要[2024]3號(hào) |
| 其他需披露的事項(xiàng) |
根據(jù)長(zhǎng)沙湖韻置業(yè)有限公司2023年12月31日的股東會(huì)決議，長(zhǎng)沙龍湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司分配利潤(rùn)9558.74萬(wàn)元，中南華韻發(fā)展有限公司分配利潤(rùn)11423.86萬(wàn)元，歸屬于該公司的法定盈余公積金2331.4萬(wàn)元為長(zhǎng)沙龍湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在該公司的單方股東權(quán)益。 |
| 表三 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)2簡(jiǎn)況 |
轉(zhuǎn)讓
標(biāo)的
企業(yè)
基本
情況 |
標(biāo)的企業(yè)名稱(chēng) |
長(zhǎng)沙芙韻置業(yè)有限公司 |
所屬行業(yè) |
房地產(chǎn)業(yè) |
| 成立時(shí)間 |
2021年12月27日 |
企業(yè)類(lèi)型 |
其他有限責(zé)任公司 |
| 住所（注冊(cè)地） |
長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)東岸街道遠(yuǎn)大一路1398號(hào)東岸城邦時(shí)代中心北棟210-4號(hào) |
| 經(jīng)營(yíng)范圍 |
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)） |
| 主營(yíng)業(yè)務(wù) |
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng) |
| 注冊(cè)資本（萬(wàn)元） |
10000 |
法定代表人 |
龍宇飛 |
| 職工人數(shù) |
6 |
其中在崗：6人 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)情況 |
前十大股東名稱(chēng) |
出資比例 |
| 1 |
長(zhǎng)沙龍湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 |
51% |
| 2 |
中南華韻發(fā)展有限公司 |
49% |
轉(zhuǎn)讓
標(biāo)的
企業(yè)
主要
財(cái)務(wù)
指標(biāo)
數(shù)據(jù) |
評(píng)估核準(zhǔn)（備案）情況 |
評(píng)估機(jī)構(gòu) |
湖南錦鑫房地產(chǎn)評(píng)估有限公司 |
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 |
2023年12月31日 |
| 核準(zhǔn)（備案）日期 |
2024年2月28日 |
核準(zhǔn)() |
|
備案(√) |
|
| 資產(chǎn)總額（萬(wàn)元） |
賬面價(jià)值 |
260,836.89 |
評(píng)估價(jià)值 |
265,724.08 |
| 負(fù)債總額（萬(wàn)元） |
賬面價(jià)值 |
254,065.55 |
評(píng)估價(jià)值 |
254,065.55 |
| 所有者權(quán)益（萬(wàn)元） |
賬面價(jià)值 |
6,771.34 |
評(píng)估價(jià)值 |
11,658.53 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)的評(píng)估價(jià)值（萬(wàn)元） |
49%股權(quán)5,712.68 |
| 核心無(wú)形資產(chǎn)主要內(nèi)容 |
/ |
| 近二年經(jīng)營(yíng)狀況 |
年份 |
營(yíng)業(yè)收入（元） |
主營(yíng)收入（元） |
營(yíng)業(yè)利潤(rùn)（元） |
凈利潤(rùn)（元） |
| 2022年 |
0 |
0 |
-10,115,720.94 |
-10,030,359.13 |
| 2023年 |
0 |
0 |
-21,797,655.10 |
-21,669,930.24 |
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為內(nèi)部決策和批準(zhǔn)情況 |
出資單位決策文件 |
中南華韻發(fā)展有限公司決定 |
| 企業(yè)內(nèi)部決策文件 |
長(zhǎng)沙芙韻置業(yè)有限公司股東會(huì)決議 |
| 批準(zhǔn)的監(jiān)管機(jī)構(gòu) |
長(zhǎng)沙市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì) |
| 批準(zhǔn)文號(hào) |
長(zhǎng)沙市國(guó)資委主任會(huì)議紀(jì)要[2024]3號(hào) |
| 其他需披露的事項(xiàng) |
/ |
| 表三 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)3簡(jiǎn)況 |
轉(zhuǎn)讓
標(biāo)的
企業(yè)
基本
情況 |
標(biāo)的企業(yè)名稱(chēng) |
長(zhǎng)沙奕盛置業(yè)有限公司 |
所屬行業(yè) |
房地產(chǎn)業(yè) |
| 成立時(shí)間 |
2021年12月27日 |
企業(yè)類(lèi)型 |
其他有限責(zé)任公司 |
| 住所（注冊(cè)地） |
長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)望岳路街道杜鵑路858號(hào)奧克斯繽紛廣場(chǎng)5號(hào)地塊1棟、2棟、商業(yè)及地下室2309 |
| 經(jīng)營(yíng)范圍 |
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)） |
| 主營(yíng)業(yè)務(wù) |
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng) |
| 注冊(cè)資本（萬(wàn)元） |
10000 |
法定代表人 |
龍宇飛 |
| 職工人數(shù) |
5人 |
其中在崗：5人 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)情況 |
前十大股東名稱(chēng) |
出資比例 |
| 1 |
長(zhǎng)沙奕鑫置業(yè)有限公司 |
51% |
| 2 |
中南華韻發(fā)展有限公司 |
49% |
轉(zhuǎn)讓
標(biāo)的
企業(yè)
主要
財(cái)務(wù)
指標(biāo)
數(shù)據(jù) |
評(píng)估核準(zhǔn)（備案）情況 |
評(píng)估機(jī)構(gòu) |
湖南錦鑫房地產(chǎn)評(píng)估有限公司 |
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 |
2023年12月31日 |
| 核準(zhǔn)（備案）日期 |
2024年2月27日 |
核準(zhǔn)() |
|
備案(√) |
|
| 資產(chǎn)總額（萬(wàn)元） |
賬面價(jià)值 |
203,960.89 |
評(píng)估價(jià)值 |
217,674.06 |
| 負(fù)債總額（萬(wàn)元） |
賬面價(jià)值 |
195,334.72 |
評(píng)估價(jià)值 |
195,350.40 |
| 所有者權(quán)益（萬(wàn)元） |
賬面價(jià)值 |
8,626.17 |
評(píng)估價(jià)值 |
22,323.66 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)的評(píng)估價(jià)值（萬(wàn)元） |
49%股權(quán)9,651.77 |
| 核心無(wú)形資產(chǎn)主要內(nèi)容 |
/ |
近二年經(jīng)
營(yíng)狀況 |
年份 |
營(yíng)業(yè)收入（元） |
主營(yíng)收入（元） |
營(yíng)業(yè)利潤(rùn)（元） |
凈利潤(rùn)（元） |
| 2022年 |
138,298.73 |
138,298.73 |
-20,193,510.02 |
-19,703,021.44 |
| 2023年 |
2,472,465,371.57 |
2,472,465,371.57 |
428,360,619.35 |
283,193,986.44 |
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為內(nèi)部決策和批準(zhǔn)情況 |
出資單位決策文件 |
中南華韻發(fā)展有限公司決定 |
| 企業(yè)內(nèi)部決策文件 |
長(zhǎng)沙奕盛置業(yè)有限公司股東會(huì)決議 |
| 批準(zhǔn)的監(jiān)管機(jī)構(gòu) |
長(zhǎng)沙市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì) |
| 批準(zhǔn)文號(hào) |
長(zhǎng)沙市國(guó)資委主任會(huì)議紀(jì)要[2024]3號(hào) |
| 其他需披露的事項(xiàng) |
根據(jù)長(zhǎng)沙奕盛置業(yè)有限公司2023年12月31日的股東會(huì)決議，長(zhǎng)沙奕鑫置業(yè)有限公司分配利潤(rùn)10767.2679萬(wàn)元，中南華韻發(fā)展有限公司分配利潤(rùn)12868.1982萬(wàn)元，歸屬于該公司的法定盈余公積金2626.1629萬(wàn)元為長(zhǎng)沙奕鑫置業(yè)有限公司在該公司的單方股東權(quán)益。 |
| 表四 交易條件及受讓方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價(jià)款支付方式 |
一次性（╳）或分期（√） |
1.意向受讓方資格確認(rèn)后在掛牌截止日2024年3月26日16：00之前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）應(yīng)支付交易保證金2958.8萬(wàn)元到該項(xiàng)目指定賬戶。[保證金指定賬戶：長(zhǎng)沙公共資源交易中心投標(biāo)保證金專(zhuān)戶；開(kāi)戶行：交通銀行長(zhǎng)沙瀟湘支行；賬號(hào)：競(jìng)買(mǎi)人在“長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)”（http://fwpt.csggzy.cn）中登錄“長(zhǎng)沙國(guó)有資產(chǎn)電子交易系統(tǒng)（http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder）”，點(diǎn)擊項(xiàng)目報(bào)名生成保證金子賬號(hào)。子賬號(hào)為競(jìng)買(mǎi)人繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的唯一賬號(hào)。若未能成交則交易保證金原途徑全額無(wú)息退還；未按時(shí)足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的，其報(bào)名無(wú)效]。若股權(quán)轉(zhuǎn)讓成交，在《股權(quán)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后，則交易保證金可轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。
2.意向受讓方自被確定為最終受讓方后，須在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《股權(quán)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》（詳見(jiàn)附件），如受讓方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為受讓方后次日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《股權(quán)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。在《股權(quán)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽署后3個(gè)工作日內(nèi)支付交易價(jià)款30%的首付款（含交易保證金）至長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，在《股權(quán)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽署后6個(gè)月屆滿之日前向長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶支付第二筆交易價(jià)款（交易價(jià)款的20%），在《股權(quán)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽署后9個(gè)月屆滿之日前向長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶支付第三筆交易價(jià)款（交易價(jià)款的50%），在《股權(quán)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》約定的付款期限內(nèi)提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保，受讓方應(yīng)按照2023年11月20日全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率3.45%的標(biāo)準(zhǔn)，在受讓方向轉(zhuǎn)讓方支付第二筆交易價(jià)款、第三筆交易價(jià)款的同時(shí)，向轉(zhuǎn)讓方分別支付第二筆交易價(jià)款、第三筆交易價(jià)款各自對(duì)應(yīng)的利息，計(jì)息期間為自《股權(quán)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽署后5個(gè)工作日屆滿之日起至受讓方向轉(zhuǎn)讓方支付第二交易價(jià)款、第三筆交易價(jià)款之日止。
3.意向受讓方（競(jìng)買(mǎi)人）在競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的掛牌價(jià)報(bào)價(jià)（其他競(jìng)買(mǎi)人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。
4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名，意向受讓方（競(jìng)買(mǎi)人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還競(jìng)買(mǎi)人已交納的交易保證金及取消競(jìng)買(mǎi)人的受讓資格，競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。
5.本次項(xiàng)目長(zhǎng)沙聯(lián)交所和長(zhǎng)沙公共資源交易中心的所有交易服務(wù)費(fèi)由交易雙方各自承擔(dān)。
6.本項(xiàng)目公告期為盡職調(diào)查期。意向受讓方通過(guò)資格確認(rèn)并且繳納保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及該等報(bào)告所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容。
7.受讓方知悉轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)披露標(biāo)的公司的資產(chǎn)、負(fù)債、人員、業(yè)務(wù)現(xiàn)狀及未決訴訟事項(xiàng)等方面可能存在的潛在風(fēng)險(xiǎn)，已充分了解標(biāo)的公司和標(biāo)的股權(quán)的瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)，同意以標(biāo)的公司的現(xiàn)狀進(jìn)行受讓?zhuān)敬谓灰淄瓿珊笫茏尫讲坏靡蛟摰蕊L(fēng)險(xiǎn)向轉(zhuǎn)讓方主張任何權(quán)利。
8.最終受讓方須按股權(quán)比例自持由長(zhǎng)沙湖韻置業(yè)開(kāi)發(fā)的江與城項(xiàng)目3萬(wàn)㎡冠寓，自持時(shí)間不低于10年。
9.本次擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的系中南華韻發(fā)展有限公司持有的長(zhǎng)沙湖韻置業(yè)有限公司49%股權(quán)、長(zhǎng)沙芙韻置業(yè)有限公司49%股權(quán)及13617.3575萬(wàn)元債權(quán)、長(zhǎng)沙奕盛置業(yè)有限公司49%股權(quán)及59.6496萬(wàn)元債權(quán)整體轉(zhuǎn)讓?zhuān)敬螛?biāo)的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款包括了上述股權(quán)及13677.0071萬(wàn)元債權(quán)的轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)。如果本項(xiàng)目形成競(jìng)價(jià)，成交價(jià)格的增值部分屬于長(zhǎng)沙奕盛置業(yè)有限公司49%股權(quán)價(jià)格的溢價(jià)。 |
對(duì)
受
讓
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
1.受讓方應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)地區(qū)）依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人。
2.受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
3.受讓方最近36個(gè)月內(nèi)無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄，未因違法、違規(guī)行為受到重大處罰。
4.應(yīng)符合國(guó)家法律、行政法規(guī)及其他規(guī)范性文件規(guī)定的其他條件。
5.若以房地產(chǎn)為主營(yíng)業(yè)務(wù)的國(guó)有企業(yè)參與本次競(jìng)拍，其資金必須是企業(yè)自有資金，不得使用銀行借貸資金。 |
交
易
方
式 |
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 項(xiàng)目聯(lián)系（指導(dǎo)）人 |
聯(lián)交所聯(lián)系人 |
伍先生 |
電話 |
0731-82710291 |
| 產(chǎn)交服務(wù)中心 |
鄧先生 |
0731-85514202 |
附件：股權(quán)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 （點(diǎn)擊下載） |
